Μικροπράγματα
Ένας Αμερικάνος που αποφάσισε να πάρει ένα εξοχικό σπίτι στη Νάξο, έκανε ένα βίντεο στο TikTok εξηγώντας τα τρία προβλήματα που δεν ήξερε ότι θα αντιμετωπίσει στη χώρα μας και πιο συγκεκριμένα στο νησί που επέλεξε να φτιάξει το σπίτι του.
Αρχικά, σαν κλασικός Αμερικάνος λέει στην εισαγωγή του βίντεο “αυτά είναι τα τρία πράγματα που δεν ήξερα όταν αγόρασα σπίτι στην Ευρώπη”, λες και η Ευρώπη είναι μία χώρα… Τέλος πάντων, αυτά είναι τα τρία πράγματα που δεν ήξερε:
1.Η τιμή του σπιτιού δεν περιλαμβάνει τα έξοδα για τους μεσίτες, τους δικηγόρους και τον φόρο 24% προς το ελληνικό κράτος .
2. Δεν ήξερα ότι υπάρχουν δύο παραλίες γυμνιστών δίπλα στο σπίτι μου. Το πήρα χαμπάρι όταν είχα πάρει ήδη το ακίνητο και έκανα μια βόλτα στην παραλία και είδα άνδρες με τα πέη τους έξω.
3. Η καθυστέρηση πολλών μηνών από τους εργολάβους στο να παραδώσουν το οίκημα σε σχέση με τον χρόνο που σου λένε αρχικά ότι θα πάρει
@mark.stampini Who knew this when building a home in #greece🇬🇷? #realestate #naxos ♬ original sound – Mark Stampini
Το πρώτο και το τρίτο είναι γνωστά, το δεύτερο μου κάνει εντύπωση γιατί δεν είχα ιδέα, παρότι έχω πάει στη Νάξο, ότι έχει παραλίες γυμνιστών…
Στα σχόλια του εξηγούν γιατί είναι λάθος, περίπου και στα τρία που γράφει ότι “δεν του είπαν”…
User742567895411
Δεν υπάρχει φόρος 24% ΜΕΤΑ την αγορά… σε δούλεψαν Kotso, που λέμε στην Ελλάδα.. 😂😂😂
p12_277
Πρώτον, ο φόρος αγοράς είναι 3%. Δεύτερον, ο μεσίτης, ο δικηγόρος και ο συμβολαιογράφος είναι ξεχωριστές υπηρεσίες και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή του ακινήτου. Είναι όπως με την ασφάλεια του αυτοκινήτου – δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Τρίτον, πριν αγοράσεις ακίνητο, πρέπει να λάβεις υπόψη σου ότι υπάρχουν παραλίες γυμνιστών. Σε γενικές γραμμές δεν θεωρείται ταμπού, οπότε δεν αξίζει να το αναφέρεις.
roboman
Πες με περίεργο, αλλά νομίζω πως όταν αγοράζεις ακίνητο σε μια χώρα, αυτά είναι τα πρώτα πράγματα που θα έπρεπε να γνωρίζεις.
Ruairí
Η Ευρώπη… δεν… είναι… χώρα. Καθεμία από τις 40+ χώρες της Ευρώπης έχει τους δικούς της νόμους για την ιδιοκτησία ακινήτων. Το “αγοράζω ακίνητο στην Ευρώπη” είναι σαν να λες “αγοράζω ακίνητο στην Αμερική”. 🙄
MrCinnamonRoll
Αυτός ο τύπος λέει αρλούμπες. Όλα του τα “στοιχεία” είναι ψέματα. Δεν υπάρχουν επίσημες παραλίες γυμνιστών στη Νάξο. Απλώς οι Ευρωπαίοι δεν είναι τόσο πουριτανοί όσο οι Αμερικανοί. Ακόμα κι αν κάποια από αυτά ίσχυαν, είναι δική σου ευθύνη.
Marios Papaloukas
Το 24% είναι ο ΦΠΑ. Στην Ευρώπη πληρώνεις ΦΠΑ για οτιδήποτε αγοράζεις. Στην περίπτωσή σου δεν αγόρασες απλά ένα ακίνητο, έχτισες κι ένα σπίτι. Τρεις μήνες για να χτίσεις σπίτι είναι εξωφρενικά μη ρεαλιστικό.
Xplicit_Muffin
Σύνοψη: Τύπος από χώρα όπου δεν συμπεριλαμβάνεται ο ΦΠΑ στην τελική τιμή σοκάρεται που κι εδώ δεν περιλαμβάνεται. Επίσης σοκάρεται από τις ενδυματολογικές (ή μη) επιλογές των ανθρώπων στις παραλίες.
The Son of the Wolf
Δηλαδή μας λες “αν δεν κάνεις καμία έρευνα πριν αγοράσεις, θα εκπλαγείς από όλα όσα ήταν ήδη δημόσια διαθέσιμα αλλά δεν τα είδες επειδή δεν έψαξες”… συγκλονιστικό…
bobabolazero
Α ναι, η Ευρώπη, επίσης γνωστή ως Νάξος.
Sm
Δεν πληρώνεις φόρο 24%.
bubblyByte
Αμερικανοί πολίτες… 🙄
Proof of work
Έρχονται, παίρνουν τα σπίτια μας και διαμαρτύρονται κι από πάνω.
user148163264128256
Από την άλλη, έχεις ένα αληθινό, από οπλισμένο σκυρόδεμα, αντισεισμικό σπίτι που θα κρατήσει για πάντα – κι όχι μια ψεύτικη ξύλινη κατασκευή, ακόμα κι αν αργήσει να παραδοθεί.
dentopistevw
Ιστορίες από καπιταλιστική δυστοπία.
Isabelle 🇭🇺😭🇪🇺
Το να είσαι τόπλες δεν είναι γυμνισμός. Είναι απλώς φυσιολογικό.
Dave da greek
Τα έξοδα είναι φόροι πώλησης πάνω στις αμοιβές μεσιτών και 6% κρατικά τέλη επί της τιμής που πλήρωσες. Γι’ αυτό και συνήθως 30–50% πληρώνονται μετρητά. Η παράδοση του σπιτιού παίρνει περίπου έναν χρόνο, επειδή πρέπει να είσαι παρών και να πιέζεις, αλλιώς σε καθυστερούν επίτηδες.
Cecilia you’re breaking my ♥️
Ένα ελληνικό νησί. Αγόρασες ένα σπίτι σε ένα ελληνικό νησί που λέγεται Νάξος. Το οποίο ΕΙΝΑΙ στην Ευρώπη.
ZoomZoomMakeMyHeartGoBOOMBOOM
Δοκίμασε να πεις σωστά το όνομα του νησιού. Ίσως κάποιος Έλληνας εκεί γύρω σε βοηθήσει.
